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Appartamento in vendita a Catania - zona San Nullo

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Rif: 2488019

CATANIA

CATANIA - zona San Nullo
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Proponiamo in vendita a Catania, nella residenziale zona di San Nullo, un elegante appartamento situato in Via Ota 44. Questo immobile di 110 mq circa, posto al secondo piano di un contesto ben frequentato, offre un ambiente ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di comfort e spazio.

L'appartamento è composto da quattro vani ben distribuiti, tra cui un ampio soggiorno doppio che garantisce luminosità e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Sono presenti tre camere da letto, ideali per garantire privacy e tranquillità, due bagni funzionali che soddisfano le esigenze quotidiane, un camerino finestrato ed infine un comodo armadio a muro. Gli ampi balconi rendono l’immobile funzionale anche per chi ama gli spazi esterni.

Le condizioni dell'immobile sono ottime e sono già inclusi diversi comfort, come il riscaldamento autonomo e un sistema di climatizzazione. L'ascensore permette un accesso facile e comodo al piano, mentre l'ingresso condominiale è curato e ben mantenuto.

Incluso nel prezzo, due posti auto assegnati e al quinto piano si trova una soffitta di 15 mq circa, utile per riporre oggetti e creare ulteriore spazio.

possibilità acquisto garage di 18 mq (prezzo da concordare) al piano seminterrato, servito da ascensore, un valore aggiunto in una zona dove il parcheggio può essere difficile.

Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi da tutti i servizi necessari.

classe energetica G
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 2° piano 110 Mq 110 Mqc
Accessorie
Soffitta collegata - 5° piano 15 Mq 8 Mqc
Box collegato - seminterrato 18 Mq 11 Mqc
Posto auto scoperto 10 Mq 2 Mqc
Totale 131 Mqc

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