AVOLA, VILLA 20 METER VOM MEER ENTFERNT MIT ZERTIFIKAT DER WOHNBARKEIT

In der Provinz SIRACUSA, genauer gesagt in Avola, in der Contrada Cicirata, bietet die Immobilienagentur Mondocasa zum Verkauf eine Villa auf 2 Ebenen mit HERRLICHEM BLICK AUF DAS MEER, einer Garage von 27 qm und einem Patio an. Die Villa, die sich 20 m vom Meer entfernt befindet und über eine REGULÄRE NUTZUNGSGENEHMIGUNG verfügt, eignet sich für die Nutzung als B & B oder als Unterkunftseinrichtung im Allgemeinen; sie kann auch in 2 separate und vollständig unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt werden, ohne ihre Einzigartigkeit zu verlieren. Die Immobilie ist bereits in gutem Zustand und somit bewohnbar, erstreckt sich über 2 Ebenen und verfügt über ein Grundstück von ca. 800 qm. Ein großer Strand, der sich etwa 300 m entfernt befindet, ist leicht zu erreichen. Die Immobilie ist hell und verfügt über großzügige Räume. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes dreifaches Wohnzimmer (mit Zugang zu einem Patio mit Meerblick) und einem Pelletkamin, 1 Schlafzimmer, eine kleine Küche und ein Badezimmer mit Fenster; es gibt auch eine zweite Tür, die zum Garten führt. Über eine Wendeltreppe (aber auch über eine externe Treppe) gelangt man in das Obergeschoss, wo sich 4 Schlafzimmer (darunter ein riesiges Doppelzimmer, ein kleines Zimmer und 2 Zimmer mit direktem Meerblick) und ein Badezimmer mit Fenster befinden. Die Zimmer sind mit 3 elektrischen Heizkörpern ausgestattet. Die Immobilie verfügt über eine Elektroanlagenzertifizierung, eine Genehmigung für die Abwasserentsorgung mit einer eigenen Klärgrube und einem eigenen Bohrloch. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: eine Aluminiumeingangstür, innere Türen aus antikem weißem Holz, antiker Keramikboden, brandneue Außenfenster mit dunklen Jalousien. Das Stadtzentrum ist leicht in wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad erreichbar; außerdem sind viele wunderschöne Badeorte mit kristallklarem Meer wie San Lorenzo, Marzamemi, Lido di Noto und die wunderschöne barocke Stadt Noto, Siracusa und ihre herrliche Insel Ortigia sowie alle touristischen Gebiete im reichen Südsizilien leicht erreichbar. Die Immobilienagentur Siracusa Mondocasa bietet vielfältige Dienstleistungen in der Beratung beim Kauf und Verkauf sowie bei der Vermietung von Immobilien an.