MONDOCASA IMMOBILIARE
Rif 2500330
Descrizione
VILLA ESCLUSIVA A SAN GIOVANNI LA PUNTA, dove l'eleganza incontra la tecnologia.
Immagina di svegliarti ogni mattina in un paradiso privato.
Nel cuore di San Giovanni la Punta, ti aspetta una villa unica panoramicissima che ridefinisce il concetto di lusso moderno.
Non è solo una casa: è il tuo rifugio personale, dove ogni dettaglio racconta una storia di raffinatezza e comfort.
✨ UN CAPOLAVORO DI SPAZI E LUMINOSITÀ
•5 camere da letto progettate come suite private, ognuna con il proprio bagno esclusivo
•Una master bedroom con cabina armadio che trasforma il vestirsi in un rituale di piacere
•Salone di 180 mq dove accogliere amici e famiglia in scenari mozzafiato
•Sala home cinema
•Cucina da sogno di 65 mq - il cuore pulsante della casa, perfetta per chi ama cucinare e condividere
•Piscina e solarium
TECNOLOGIA AL SERVIZIO DEL BENESSERE
Questa villa non è solo bella, è intelligente:
•Sistema domotico che anticipa ogni tua esigenza
•15 telecamere HD per una sicurezza totale e discreta
•Pannelli fotovoltaici da 6kW - risparmio energetico e rispetto ambientale
•Raccolta acque piovane (40.000 litri) - sostenibilità che fa la differenza
IL TUO REGNO PRIVATO
3.000 mq di terreno ti circondano di verde e privacy:
•12 ulivi secolari che sussurrano storie antiche
•Terrazzo panoramico di 150 mq dove ogni tramonto diventa spettacolo
•Spazi per realizzare giardini, piscina, zone relax
COMFORT IN OGNI STAGIONE
•2 camini per serate intime e atmosfere magiche
•Riscaldamento autonomo e climatizzazione per il comfort perfetto
•Scala in parquet che aggiunge eleganza ad ogni passo
•Cantina per conservare i tuoi tesori
________________________________________
430 MQ DI PURA ECCELLENZA
Questa non è solo una villa, è l'investimento nella tua felicità.
Un luogo dove privacy, lusso e tecnologia si fondono per creare l'ambiente perfetto per te e la tua famiglia.
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA?
•Ubicazione prestigiosa a San Giovanni la Punta
•Tecnologia all'avanguardia integrata con eleganza
•Sostenibilità ambientale senza compromessi
•Spazi generosi per ogni momento della vita
•Privacy assoluta nel tuo parco privato
________________________________________
Occasione unica - Villa pronta per essere vissuta
Non aspettare che qualcun altro realizzi il tuo sogno.
RIF 05-007
Immagina di svegliarti ogni mattina in un paradiso privato.
Nel cuore di San Giovanni la Punta, ti aspetta una villa unica panoramicissima che ridefinisce il concetto di lusso moderno.
Non è solo una casa: è il tuo rifugio personale, dove ogni dettaglio racconta una storia di raffinatezza e comfort.
✨ UN CAPOLAVORO DI SPAZI E LUMINOSITÀ
•5 camere da letto progettate come suite private, ognuna con il proprio bagno esclusivo
•Una master bedroom con cabina armadio che trasforma il vestirsi in un rituale di piacere
•Salone di 180 mq dove accogliere amici e famiglia in scenari mozzafiato
•Sala home cinema
•Cucina da sogno di 65 mq - il cuore pulsante della casa, perfetta per chi ama cucinare e condividere
•Piscina e solarium
TECNOLOGIA AL SERVIZIO DEL BENESSERE
Questa villa non è solo bella, è intelligente:
•Sistema domotico che anticipa ogni tua esigenza
•15 telecamere HD per una sicurezza totale e discreta
•Pannelli fotovoltaici da 6kW - risparmio energetico e rispetto ambientale
•Raccolta acque piovane (40.000 litri) - sostenibilità che fa la differenza
IL TUO REGNO PRIVATO
3.000 mq di terreno ti circondano di verde e privacy:
•12 ulivi secolari che sussurrano storie antiche
•Terrazzo panoramico di 150 mq dove ogni tramonto diventa spettacolo
•Spazi per realizzare giardini, piscina, zone relax
COMFORT IN OGNI STAGIONE
•2 camini per serate intime e atmosfere magiche
•Riscaldamento autonomo e climatizzazione per il comfort perfetto
•Scala in parquet che aggiunge eleganza ad ogni passo
•Cantina per conservare i tuoi tesori
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430 MQ DI PURA ECCELLENZA
Questa non è solo una villa, è l'investimento nella tua felicità.
Un luogo dove privacy, lusso e tecnologia si fondono per creare l'ambiente perfetto per te e la tua famiglia.
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA?
•Ubicazione prestigiosa a San Giovanni la Punta
•Tecnologia all'avanguardia integrata con eleganza
•Sostenibilità ambientale senza compromessi
•Spazi generosi per ogni momento della vita
•Privacy assoluta nel tuo parco privato
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Occasione unica - Villa pronta per essere vissuta
Non aspettare che qualcun altro realizzi il tuo sogno.
RIF 05-007
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale | 429 Mq | 429 Mqc |
| Accessorie | ||
| Terreno accessorio - piano terra | 3.000 Mq | 2.580 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - piano terra | 150 Mq | 150 Mqc |
| Totale | 3.159 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 2500330
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Catania
Comune San Giovanni la Punta
Indirizzo Via Fisichelli snc
Vani 20
Camere 6
Bagni 5
Classe energetica
A (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Condizioni ottime condizioni
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Photogallery
MONDOCASA IMMOBILIARE
viale teracati,170 96100 SIRACUSA (SR)
0931441840 - 09311501688
viale teracati,170 96100 SIRACUSA (SR)
0931441840 - 09311501688
MONDOCASA IMMOBILIARE Iscrizione C.C.I.A.A.REA: 94503; Iscrizione Ruolo Agenti Affari in mediazione n° 510 del 24/09-P.i.v.a. 01133540893; ZNGGPP56E14I754W Codice associato Fiaip: 8932.zanghi@fiaip.it
C.F.: ZNGGPP56E14I754W
P.IVA: 01133540896
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