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Villa in vendita a San Cataldo Caltanissetta

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Rif: 2072447

SAN CATALDO

CALTANISSETTA
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Villa totalmente ristrutturata nei pressi della Piscina Valle Dei Pini a soli 3 km dal Centro abitato in una zona ormai totalmente abitata a caratteristiche residenziali e non più stagionali. La villa si sviluppa su due livelli: a piano terra vi è un'ampia zona giorno con una bella veranda chiusa a vetrate che collega al piazzale ed alla zona barbecue. Nel piano seminterrato invece vi è la zona notte ricavata nei vani ex cantina . I due piani sono collegati da una scala sia interna che esterna. Catastalmente la villa ha una consistenza di mq 90 con terreno di pertinenza di mq 3.544. Gli impianti (elettrico, idrico e riscaldamento a biomassa - policombustibile ) sono stati realizzati circa 5 anni fa e sono certificati. La Villa è in stile moderno ecco alcune caratteristiche principali: infissi a vetrate oknoplast (risparmio energetico), elementi radianti in ghisa, doppio ingresso di cui il principale con cancello automatico, tutta la proprietà è recintata. Completa la villa un terreno di pertinenza esclusiva con alberi d'ulivo (circa 32 piante ) e da frutta. Altri elementi accessori: pozzo artesiano con acqua - sorgiva, riserva idrica autonoma di circa 15.000 litri allacciata al consorzio del salito .
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - piano terra 56 Mq 56 Mqc
Abitazione - seminterrato 33 Mq 33 Mqc
Veranda - piano terra 21 Mq 13 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 3.544 Mq 28 Mqc
Totale 130 Mqc

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